Старый деревянный дачный домик реконструкция

Реконструкция дачного дома недорого: самые бюджетные варианты

Все деревянные здания имеют способность со временем ветшать, особенно это касается загородных построек, которые чаще всего не отапливаются. Не каждый может себе позволить строительство нового дорогостоящего дачного дома. Прекрасной альтернативой является его реконструкция. Это недорогой вариант получить современное комфортное жилье для летнего периода. Уменьшение стоимости работ заключается в следующем:

нет необходимости возводить фундамент;

возможна только частичная реконструкция садового домика (пола, потолка, стен и пр.);

достроить начатое строение;

работы могут проводиться поэтапно, по мере появления потребностей и финансовых возможностей заказчика (использование всем известного способа «растущий дом»);

многие фирмы по реконструкции дачных домов под ключ дадут гарантию от года на все выполненные работы, что опять же позволит сэкономить, если впоследствии возникнут проблемы.

Специалисты нашей компании придерживаются перечисленных критериев, обсудят с каждым проект реконструкции дачи в Подмосковье, любой вид ремонта. При необходимости дадут весомые рекомендации и предложат самый оптимальный вариант решения.

Ремонт и реконструкция дачных домов в Подмосковье: виды услуг.

В самом начале необходимо выяснить: какие части дома нуждаются в ремонте, и подлежит ли ваш дом реставрации. Многие дома оказываются настолько изношенным, что не подлежат никакому ремонту. Далее необходимо обсудить, каким должен быть конечный результат. Нашей компанией может быть сделана частичная недорогая реконструкция старого дачного дома, самых ветхих ее частей. В любое время года наши строительные бригады могут провести широкий спектр работ:

замена нижних подгнивших венцов стен или отдельных бревен;

ремонт ветхой крыши, замена кровли;

замена прогнившего крыльца;

утепление пола, стен, потолка;

замена окон, дверей, лестниц;

внутренние отделочные работы;

Наибольшим спросом у клиентов нашей компании пользуются более серьезные виды работ, требующие знаний и опыта высококвалифицированных специалистов:

ремонт и замена коммуникаций;

увеличение площади жилья;

строительство рядом с домом бани, летней кухни;

достройка имеющегося дачного строения;

комплексная реконструкция дачи под ключ.

В последнем случае необходимо обязательно прибегнуть к услугам специалистов нашей компании, которые имеют огромный опыт в таких работах. Часто реконструкция домов, дач намного сложнее, чем если бы вы стали все строить с нуля.

Ремонт и замена коммуникаций

Этот вид работ включает в себя замену электрической проводки, установку или ремонт отопительной системы, канализации, водопровода. Качество и безопасность использования данных систем гарантирует наша фирма, специалисты которой уже не раз доказали свой профессионализм.

Увеличение площади жилья

Если ваша семья пополнилась детьми, внуками или просто появилась потребность в дополнительной площади, то можно ее увеличить в несколько раз. Нашими мастерами может быть проведена полная реконструкция дачного дома, проекты которой разрабатываются нашей компанией, а также возможно выполнение работ по эскизам заказчика. У нас вы можете заказать:

возведение второго этажа или пристройки рядом с домом;

переделку чердака в просторную мансарду;

строительство веранды, хозблока;

монтаж балкона, террасы любого вида;

возможно объединение рядом стоящих строений под одну крышу.

Перепланировка помещения

Реконструкция дачного домика часто предполагает кардинальное изменение внутридомового пространства. Хозяева часто прибегают к таким услугам как внутренняя перепланировка дома, которая помогает создать еще больший комфорт жильцам и значительно увеличивает функциональное пространство. Заказав у нас эту услугу, можно решить ряд задач:

увеличить количество комнат или их площадь;

произвести демонтаж старых, ненесущих стен;

создать площадь для устройства санузла;

возвести новые стены;

Строительство на участке других объектов

Когда проводится реконструкция дачного дома, цена работ может быть невысокой. Но при заказе строительства других объектов она может значительно увеличиться. По предложенным проектам нашей компании на участке рядом с садовым домиком могут быть возведены полезные строения, которые необходимы в период отдыха:

добротная летняя кухня;

скамеечки под тенью деревьев;

площадка для барбекю с удобной шашлычницей.

Наши бригады смогут построить в короткие сроки любой вид из предложенных строений с необходимой отделкой так, чтобы они сочетались с внешним видом дома и в комплексе не нарушали гармонию сада. Такие строения являются важными стилеобразующими элементами садового ландшафта.

Достройка имеющихся строений

Часто хозяин приобретает сад с недостроенным домом. В этом есть своя выгода и экономия средств, времени. В этом случае не нужно заказывать проект, возводить очень затратный фундамент, часто электричество и коммуникации уже бывают подведены. Остается достраивать жилую часть дома и заняться отделочными работами.

Весьма распространенный вид услуги нашей компании достройка и реконструкция дачных домов, цены на которые доступны и не превышают средние по Московской области. Это достаточно экономичный вариант, так как каждый отдельный вид работ может быть выполнен по мере появления средств у заказчика.

Комплексная реконструкция дачи, дома под ключ

Этот вид услуги включает в себя целый ряд работ от фундамента до крыши с внутренней и внешней отделкой.

Дом начинается с фундамента. Чтобы понять требуется ли его ремонт, достаточно взглянуть на него с внешней и внутренней стороны. Если на нем видны трещины, сколы, то ремонт просто необходим. Если местами он потерял значительную целостность, крошится, то требуется его замена.

Наши специалисты проведут частичный или полный ремонт фундамента с гидроизоляцией и утеплением.

Замена прогнивших элементов стен, пола, потолка

В деревянных домах перед ремонтом необходимо обследовать стены. Наиболее часто подвергаются гниению нижние венцы сруба, а также область оконных проемов. Эти места достаточно проколоть шилом, чтобы понять, насколько они повреждены.

Наша бригада мастеров может выполнить работы по замене прогнивших элементов бруса или бревен стен, а также нижних венцов. При необходимости сделают частичный или полный ремонт пола и потолка. Проведут работы по их утеплению.

Ремонт и замена старой крыши

Одной из важных частей ремонта является реконструкция крыши дачного дома. Если посмотреть на дом со стороны, то можно невооруженным взглядом увидеть места проседания кровли. В этом случае можно частично отремонтировать. А если она во многих местах прогнила и протекает, то потребуется ее полностью реконструировать.

В этом случае наша фирма сделает профессиональное проектирование конструкции крыши с расчетами всей стропильной системы и перекрытий. При желании заказчика установит фронтоны, что впоследствии даст возможность оборудовать прекрасную теплую мансарду. Бригада мастеров произведет укладку кровельного покрытия по выбору заказчика: металлочерепицей, ондулином или, наиболее дешевым по цене вариантом, листами из оцинкованной стали.

После того как завершится строительство и ремонт дачных домов проводят внутреннюю и внешнюю отделку. Для лучшей теплоизоляции и хорошего воздухообмена дерева наши мастера используют только современные технологии и материалы. Они отличаются экологически чистыми свойствами, создают оптимальное сохранение тепла и влажности внутри помещения. Внешнюю отделку можно выполнить деревянной вагонкой, блокхаусом, имитацией бруса и пр.

Реконструкция дачных домов в Подмосковье и Москве производится нашей фирмой, которая имеет штат квалифицированных рабочих с инженерно-техническим образованием и богатым опытом.

Специалисты компании имеют отличные знания различных технологий реконструкции, строительства, достройки, что обеспечивает индивидуальный подход к любому объекту.

У нас составляется профессиональный проектный план для всех видов работ.

Богатый выбор материалов позволяет удовлетворить все потребности заказчиков.

Своими выполненными работами мы можем только гордиться.

С каждым клиентом заключаем официальный договор, который составляется после осмотра объекта и обсуждения.

После окончания работ компанией дается гарантия на год. В течение года проводится гарантийное обслуживание.

Источник: prd.ru

Стоимость услуг по ремонту или реконструкции домов. Цена ремонта дачи.

Стоимость услуг нашей компании по реконструкции зданий самого различного назначения, а также по ремонту, указаны приблизительно. Они предназначены лишь для ознакомления – точная цена рассчитывается только после того, как мы увидим объект, сможем оценить объем необходимых работ и их сложность. Так же мы привели вам несколько примеров расчетов по различным ремонтным работам.

Цены на строительные и ремонтные работы 2018

При больших объемах работ возможны скидки! Уточняйте о скидках у менеджера.

Для проектов более 1000 кв.м. (МКД, промышленные объекты) указанный прайс не действителен! Звоните.

Выезд (до 50 км*) и осмотр объекта, составление сметы – 1500 рублей. * свыше 50 км от МКАД будут стоить чуть дороже, уточняйте по телефону.

Читайте также:  Лесные деревья на дачном участке

Виды работ

Ед.изм.

Цена (руб)

Стоимость бетонных и фундаментных работ.

демонтаж старого фундамента

разработка траншей и котлованов

комплексное устройство ленточного ж/б фундамента

устройство бетонной стяжки до 10см

декорирование цоколя пластиковыми панелями

кладка цоколя из бетонных блоков

покраска цоколя в два слоя

устройство гидроизоляции в два слоя

монтаж несущих столбчатых опор (до 1.5м)

монтаж промежуточных и подлаговых опор (до 0.6м)

устройство отмостки с песчано-гравийной подушкой

отмостка из тротуарной плитки на подготовнную поверхность

Стоимость ремонта стен и каркаса дома

устройство проёмов в каркасной/капитальной деревянной/

монтаж нижней обвязки с лагами

монтаж каркаса наружных стен

монтаж каркаса внутренних стен

обшивка стен вагонкой, имитацией бруса, обрезной доской, фанерой, гипсокартона, ОСП на имеющийся каркас

кладка стен из бруса

кладка стен из бревна

конопатка стен с одной стороны

поднятие дома на 5см

вывешивание дома на временные опоры

замена венцов в срубе

кладка кирпичных стен в 1.5 кирпича и более

улучшенная кладка стен лицевым кирпичом

кладка стен из блоков

демонтаж обшивки стен

монтаж направляющей обрешетки

укладка утеплителя с пароизоляцией

кладка керамической и напольной плитки с подготовкой поверхности

штукатурка стен на армирующую сетку

покраска стен в один/два слоя

Стоимость ремонта крыш

демонтаж старой кровли, обрешетки

монтаж стропильной системы (по площади крыши)

монтаж обрешетки шаговой/сплошной (ОСП)

монтаж фальшь обрешетки

монтаж кровли шифер/ондулин и гофролист/металлочерепица и профнастил/мягкая черепица

монтаж мансардных окон

укладка паро ветроизоляционной пленки

монтаж водоотводных желебов

монтаж водосливных труб

Стоимость ремонта полов и потолков

монтаж лаг и несущих балок

монтаж черновых полов

односторонняя обработка черновых полов антисептиком

монтаж чистового пола из шпунтованной доски

укладка ламината с подготовкой поверхности

подготовка поверхности пола

настил линолеума на подготовленную поверхность

монтаж выравнивающего мауэрлата с лагами перекрытия

обшивка потолка на подготовленную поверхность

устройство каркаса для монтажа обшивки потолка

циклевка, шлифовка полов и других поверхностей

устройство люков до 1м2 в полу/потолке

Стоимость ремонта окон, дверей и другие столярные работы

демонтаж оконного или дверного блока

монтаж оконного или дверного блока с окосячкой

монтаж металлической двери

монтаж оконных откосов и отливов

монтаж оконных металлических решеток

устройство роль ставень

монтаж межэтажной лестницы с ограждениями

монтаж ограждений крыльца (крестовины, балясины)

Наружная обшивка

монтаж сайдинга с утеплением 50мм /без утепления на направляющую обрешетку

монтаж софитов без утепления

монтаж фасадной плитки Кирисс на обрешетку с утеплением

обшивка блокхаусом на обрешетку с утеплением 50мм

монтаж отливов по периметру

устройство цокольных пластиковых панелей на обрешетку

отделка цоколя искусственным камнем с подготовкой поверхности

Электрика

штрабление кирпичной стены

прокладка силового кабеля до 10мм/до 25мм

установка распаечного короба, розетки, выключателя и т.п.

монтаж распределительного шкафа

прокладка кабель каналов ПВХ, гофры

устройство электрических матов для теплых полов

Сантехника и канализация

прокладка труб водоснабжения и канализации в помещениях

прокладка труб по улице с укладкой в грунт (до1.7м)

установка насосной станции/насоса в колодец или скважину

монтаж душевого поддона

монтаж душевой кабины

установка стиральной машины

устройство септика под откачку (до 4 х колодезных колец)

монтаж канализационного люка

установка водных фильтров

Стоимость ремонта печей и вентиляции

прокладка вентиляционных труб

монтаж гибких воздуховодов

установка вытяжного вентилятора

устройство вентиляционного выхода через крышу

устройство фундамента под печь или камин до 1.5м2

установка покупного камина с дымоходом

установка печи – каменки с дымоходом

Цены указаны с учетом НДС.

Какие факторы оказывают влияние на стоимость услуг по ремонту или реконструкции домов?

После того, как вы закажете наши услуги, к вам приедет опытный оценщик, который внимательно осмотрит объект, определит, что именно следует сделать для того, чтобы продлить срок его эксплуатации. Именно на этом этапе составляется подробная смета, согласовывается стоимость ремонта или реконструкционных работ. На окончательную цену оказывают сильное влияние следующие факторы:

  • предстоящий объем работ, сложность выполнения каждого из этапов будущего восстановления всех первоначальных характеристик здания;
  • материалы, которые необходимы для ремонта и реконструкции. Данный фактор является самым важным, так как от цены на стройматериалы зависит и общая стоимость услуги. Поэтому мы рекомендуем доверить их выбор и покупку нашим специалистам – они обязательно учтут любые ваши требования и финансовые возможности;
  • срочность выполнения заказа. Вы должны понимать, что для оперативного ремонта и реконструкции нам придется привлекать гораздо большее количество специалистов, вести работы в неурочное время, что значительно повышает цену на услугу.

В любом случае сотрудничество с нашей компанией будет выгодным для вас. Основными аргументами в пользу этого утверждения являются строго индивидуальный подход к заказчикам, качество применяемых материалов и выполняемых работ, предоставление гарантий.

Источник: www.rekonstrukciya-domov.ru

Ремонт и реконструкция домов, дач и коттеджей

Что мы можем сделать для вас:

  • заменить старый фасад дома на новый
  • заменить или отремонтировать кровлю дома
  • утеплить стены и кровлю дома
  • заменить старые деревянные окна на новые современные ПВХ окна
  • пристроить к дому террасу или веранду, а также сделать навесы
  • установить свайно-винтовой фундамент
  • установить каркасные перегородки внутри помещений
  • установить и отремонтировать фундамент дома
  • сделать отмостку вокруг дома

Что мы не делаем:

  • строительство колодцев и септиков

Цены на услуги по ремонту и реконструкции домов и коттеджей

  • Пристройка нового ската к существующей кровле – от 500 руб./кв.м.
  • Изменение конфигурации кровли (двухскатную на мансардную, двухскатную на вальмовую и т.д.) – от 900 руб./кв.м.
  • Замена кровельного покрытия с изменением структуры «кровельного пирога» – от 500 руб./кв.м.
  • Теплоизоляция кровли изнутри – от 400 руб./кв.м.
  • Монтаж мансардных окон в существующую кровлю – от 3500 руб./шт.

Ремонт кровли и фасада загородного дома в Пушкинском районе


Фасад дома до ремонта

Фасад дома после ремонта

Деревянный дом заказчика постоянно перестраивался не одним поколением владельцев. Когда-то это был небольшой, но добротный, теплый, бревенчатый дом. Хозяйственные и умелые владельцы дома совместными усилиями достраивали дом – комнаты, мансарды, веранды. Дом обновлялся в разное время и из разных материалов. Со временем он стал большим и просторным, но внешний вид его оставлял желать лучшего.

Семья заказчика решила реконструировать фасад дома, а заодно отремонтировать крышу и утеплить дом. Большой выбор разных по цене и качеству фасадных и кровельных материалов только мешал заказчику сделать окончательный выбор. Ясно было одно — нужно качественное и грамотное решение: надежный материал для фасада и кровли.

В итоге для утепления стен выбрали утеплитель Rockwool (толщиной 50 мм), для облицовки дома – сайдинг Миттен – 50 лет гарантия от производителя на выгорание сайдинга, а крышу покрыли металлочерепицей – надежный в эксплуатации кровельный материал. Окна мансарды были заменены на современные от компании Velux. Для водоотвода с кровли атмосферных осадков и защиты фундамента здания установили водостоки ИнтерПрофиль.

В ходе ремонта и реконструкции дома мы выровняли выступающие венцы сруба в одну плоскость со всеми стенами, скорректировали стропильную систему, заменили кровлю, установили мансардные окна, уложили утеплитель, смонтировали сайдинг, комплектующие и аксессуары, выкрасили балкон в соответствующий цвет и «новый дом» готов.

Отзыв клиента

Заказчик – Елизавета Сергеевна – осталась довольна работой компании Сотдел и написала следующий отзыв: «Выражаем благодарность бригаде строителей за понимание и добросовестное отношение к своей работе. Так же благодарим Фишера А. за толковые объяснения и помощь в выборе материалов».

Ремонт загородного дома из сип-панелей


Достроили небольшой бревенчатый домик сип панелями

Мы полюбили этот дом (фото после ремонта)

Глядя на этот по-современному просторный и красивый дом (фото справа) трудно предположить, что когда-то это был маленький бревенчатый «бабушкин» домик. Реконструкция дома происходила следующим образом: его расширили, надстроили второй этаж, лестницу на второй этаж вынесли из жилого помещения в пристройку, добавив таким образом декоративный элемент к фасаду дома. Новые части дома возвели из сип-панелей. Крышу покрыли мягкой черепицей.

Читайте также:  Осокорь что за дерево?

Вторым этапом дом решено было красиво оформить. Мы демонтировали сайдинг, которым была обшита старая бревенчатая часть дома. Уже в первоначальной архитектуре дома были заметны черты классицизма. В итоге они были усилены установкой декоративного карниза на крыльце и отделкой декоративными накладками существующих столбов крыльца. Крыльцо закрыли большой прозрачной входной группой. В качестве основного цвета для стен был выбран оливковый (Mitten серии Sentry цвета Olive Green), его отлично дополнили коричневый цвет цоколя, оформленного панелями Nailite серии Stacked Stone цвет Sierra Brown, а белый цвет отлично акцентирует внимание на архитектурных элементах (декоративный карниз и накладки на столбах крыльца, ставни, углы и жалюзи).

Серия Sentry сайдинга Миттен отличается насыщенной цветовой гаммой и высоким качеством. Сохранность цвета обеспечивается 25-и летним гарантийным обязательством производителя от выгорания. Цокольные панели Nailite серии Stacked Stone имеют сложную многокомпонентную систему окраски, которая создает реалистичную имитацию каменной кладки природного сланца.

Установили немецкие водостоки Aqua System. Окна украшены декоративными ставнями Mid-America, вентиляционные окна закрыли фронтонными решетками.

В итоге удалось выдержать характерные черты классицизма: гармония, упорядоченность и простота форм, геометрически правильные объемы, уравновешенность и четкость пропорций.

Мы с особым трепетом вспоминаем реконструкцию этого загородного дома из сип-панелей

Другие проекты реконструкции старых частных домов

Реконструкция и утепление деревянного дома

Заменили шифер на металлочерепицу, построили пристройку к дому, уложили террасную доску на крыльцо, заменили окна, обшили фасад фиброцементным сайдингом Kmew. Работы по реконструкции дома проводили во Владимирской области, г. Петушки
Все фото проекта и перечень работ
Реконструкция и утепление дачного дома

Утепление дома, замена окон на пластиковые, замена водостоков, отделка фасада сайдингом Mitten. Работы по ремонту фасада дома велись в Московской области, г. Домодедово
Все фото проекта и перечень работ
Реконструкция деревенского дома

Ремонт подшива, замена водосточной системы, установка пластиковых окон Shuko и подоконников Меллер (Moeller), утепление дома и обновление фасада сайдингом Mitten. Ремонтировали дом и приводили фасад дома к единому стилю в Мытищинским районе, д. Жостово
Все фото проекта и перечень работ
Реконструкция старого брусового дома

Отделка фасада и цоколя сайдингом, утепление дома, замена окон, монтаж софитов и водостоков. Работы проводились в Дмитровском районе, п. Лесной
Все фото проекта и перечень работ

Тут можно посмотреть подробное описание некоторых реализованных нами проектов по реконструкции домов

В каких районах мы реконструируем дома

Мы профессионально ремонтируем дома и занимаемся реконструкцией домов, дач, бань уже более 11 лет. С каждым домом работаем индивидуально. Доверяя нам работы по ремонту дома, вы можете быть уверенными, что все будет сделано правильно и надежно.

Мы работаем во всех районах и городах Московской области: Балашихинский, Волоколамский, Воскресенский, Дмитровский, Домодедовский, Егорьевский, Зарайский, Истринский, Каширский, Клинский, Коломенский, Красногорский, Ленинский, Лотошинский, Луховицкий, Люберецкий, Можайский, Мытищинский, Наро-Фоминский, Ногинский, Одинцовский, Озерский, Орехово-Зуевский, Павлово-Посадский, Подольский, Пушкинский, Раменский, Рузский, Сергиев-Посадский, Серебряно-Прудский, Серпуховский, Солнечногорский, Ступинский, Талдомский, г.Химки Чеховский, Шатурский, Шаховской, Щелковский, а так же в соседних с Москвой областях Центрального экономического района России.

Звоните, 8 (495) 662-48-90 – проконсультируем по вопросам ремонта и реконструкции домов и дач, как грамотно увеличить жилую площадь дома или других пристроек.
Будем рады Вам помочь!

Источник: www.sotdel.ru

Реконструкция дачного дома

Если ваш загородный дом на дачном участке существенно состарился, а также в нём мало места для полноценного отдыха, то тогда реконструкция дачного дома это то, что нужно. Во многих случаях такая работа получается выгоднее, чем делать новое строительство дома. Наша организация в Санкт-Петербурге выполняет подобные заказы под ключ, а потому принимает ваши звонки по телефону: (812) 921-77-46. Звоните и мы проконсультируем вас по стоимости и технологии работы.

Расширение и реконструкция дома – смотрите видео

Реконструкция дачного дома – полноценная перестройка частного строения

Поэтому, когда идёт речь о том, что выгоднее будет именно реконструкция дачного дома, нужно тщательно проверить информацию. Вполне возможно, что всё наоборот – и проще будет разобрать именно старый дом, нежели делать перестройку. Для утверждения данной информации нужно вызывать на свой объект специалистов, которые смогут определить существующие проблемы у дома, а также предварительно оценить, сколько будет стоить ваш объект.

Летом 2015 года к нам обратилась женщина, которой нужно было сделать реконструкцию дачного дома. Существующее строение использовали ранее как летний домик, но теперь имелось желание перестроить его в хороший современный дом для постоянного там проживания. Стоит добавить, что она ранее уже вела общение с одной из организаций города, но там договориться не получилось по определённым обстоятельствам.

Порядка двух недель происходила подготовка производства данных работ. Выезд на место будущей работы, создание рисунков, расчёт предварительных и рабочих смет, утверждение сроков работ и заключение договора. Всё это делается не за один рабочий день – необходимо всегда очень тщательно изучить предстоящую работу, а также определить, каким образом будут решаться все технические вопросы.

Теперь же, когда было всё полностью сделано, для производства данного объекта была подготовлена одна из наших профессиональных монтажных бригад, которая имеет уже очень приличный опыт подобной работы. Реконструкция старого дома для них это вполне обычное практическое действие, которое они постоянно производят оперативно и очень качественно. А поэтому, с такими людьми мы уверены всегда в отличном результате изготовления объекта.

Реконструкция дома с заменой фундамента – смотрите видео

Теперь давайте пройдёмся по самой работе и узнаем, что именно было сделано в данном заказе. Реконструкция дачного дома проходила в несколько основных этапов, среди которых были следующие строительные и отделочные работы:

  • Разборка старой веранды и мансардного этажа с вывозом мусора с участка;
  • Строительство пристройки в один этаж;
  • Утепление дома – наружные стены;
  • Выставление деревянных высотных конструкций для возможности выполнения работ по кровле и изготовления мансарды;
  • Строительство мансардного помещения над всей площадью строения;
  • замена кровли на металлочерепицу;
  • Утепление каркасных стен базальтовой ватой;
  • Внешняя отделка дома сайдингом;
  • Внутренняя отделка дома вагонкой;
  • Установка двухмаршевой деревянной сборной лестницы;
  • Замена и установка новых окон с изготовлением под заказ на производстве.

Кроме этих указанных в списке этапов, были ещё и отдельные незначительные работы, которые постоянно возникают в процессе любой реконструкции или перестройки дома. Специалисты всегда их решают по мере поступления. Всё, что входит в общий объём работ в таких заказах не изменяет общую стоимость работ. Если же вылезают определённые скрытые работы, о которых был ранее предупреждён заказчик, то тогда они считаются дополнительно. Также бывает так, что что-то может измениться в процессе работ – заказчик может вносить в производства некоторые коррективы. Они всегда обсуждаются: актуально будет или нет изменение того или иного пункта работ.

Реконструкция дачного дома была выполнена точно в срок, который был определён ранее нашими специалистами. Стоимость работ, указанных в смете осталась неизменной. Сумма по строительным материалам немного увеличилась, так как 2015 год – это время кризиса, и постоянно стоимость материала на базах города увеличивалась. Кроме того, заказчик в процессе работ заказ несколько дополнительных работ – на них также потребовалось закупать материал, что конечно же отразилось на итоговой стоимости заказа.

Это вполне адекватные ситуации, к которым необходимо быть готовым. Реконструкция дачного дома всегда на практике сложнее, чем строить любой новый дом. Новое строение – это простая сборка конструкционных элементов, а также учёт строительных стандартов. А вот реконструкция – это уже помимо строительных усилий ещё и интеллектуальный труд, в котором нужно принимать ответственные и индивидуальные решения на каждом новом проводимом объекте.

Источник: stroitelstvo-dacha.ru

Достройка и реконструкция

На территории выставочного комплекса компании «Теремъ» в Кузьминках работает отдел «Достройки и реконструкции». Мы предлагаем широкий спектр услуг по пристройке новых помещений, достройке и реконструкции существующих строений. С каждым клиентом работаем индивидуально, разрабатываем проект, исходя из пожеланий заказчика и объёма предстоящих работ.

Читайте также:  Как растет финиковое дерево?

Если вы давно хотели обновить свой дом, отремонтировать его или увеличить площадь, обращайтесь в отдел «Достройки и реконструкции» компании «Теремъ».

Внешний вид дома важен так же, как и крепость его стен и надёжность крыши. Современные строения отличает качественная и эстетичная отделка фасадов, которую вы можете заказать в отделе «Достройки и реконструкции». Мы предлагаем своим клиентам различные виды отделочных материалов от ведущих производителей, а также профессиональную работу, выполненную в кратчайшие сроки.

Отделка фасадов

Для обновления внешнего вида вашего дома вы можете выбрать:

фиброцементные панели Nichiha (Япония);

термопанели с клинкерной плиткой Stroeher (Германия) и Ceramika Paradyz (Польша);

фасадные панели VinyPlus и VinyTherm (Германия);

фасадные панели Nailite (США);

фасадные панели FineBer (Россия);

виниловый сайдинг VOX (Польша);

виниловый сайдинг Mitten (Канада);

виниловый сайдинг Encore (США);

виниловый сайдинг Döcke (Германия ‒ Россия);

виниловый сайдинг FineBer (Россия);

фальшбрус с покраской в заводских условиях краской «Тиккурила» (цвета в ассортименте);

блок-хаус, фальшбрус, вагонка.

Обновление кровли

Быстро и качественно заменить кровлю или сделать новую на недостроенный дом поможет отдел «Достройки и реконструкции». Мы предлагаем вам различные варианты кровельных материалов, среди которых вы обязательно найдёте подходящий:

битумная черепица Certain Teed (США);

битумная черепица Shinglas (Россия);

натуральная черепица Braas (Россия);

металлочерепица «Каскад» (Россия);

металлочерепица «Монтеррей» (Россия);

профнастил окрашенный (Россия);

профнастил оцинкованный (Россия).

Услуги по достройке и реконструкции

Если у вас есть старый дом, требующий реконструкции, недостроенный сруб или вы просто хотите обновить свою дачу к летнему сезону, обращайтесь в отдел «Достройки и реконструкции». Мы предлагаем вам широчайший перечень услуг по реконструкции, которые помогут сделать вашу загородную жизнь комфортнее.

Наши специалисты готовы выполнить:

работы по замене или монтажу отделки цоколя;

работы по замене или монтажу наружной отделки;

работы по замене или монтажу кровли;

работы по замене или установке водосточных систем;

работы по замене или установке окон, дверей и межэтажных лестниц;

работы по установке рольставен;

работы по внутренней отделке пола, стен, потолка;

работы по утеплению и звукоизоляции строений (Knauf, Rockwool, Isover);

работы по замене и усилению конструктивных элементов;

Пристройки

Сделать жизнь в загородном доме ещё приятнее можно, всего лишь пристроив удобное крыльцо, веранду или террасу. Вы можете даже пристроить зимний сад, зону барбекю или полноценную жилую комнату. Обращайтесь в отдел «Достройки и реконструкции» и узнайте, каким ещё образом можно увеличить площадь строения.

Одна из самых востребованных услуг отдела «Достройки и реконструкции» – надстройка мансард. Таким образом можно увеличить площадь дома и получить одну или несколько дополнительных комнатам. В мансардных помещениях часто оборудуют спальни для детей, кабинеты или гостевые спальни.

Демонтаж деревянных строений

Самостоятельный демонтаж деревянных строений может обернуться обрушением, поэтому не стоит рисковать и пытаться своими силами выполнить эту работу. Специалисты компании «Теремъ» при проведении демонтажа обязательно соблюдают правила техники безопасности и четко следуют технологиям разбора деревянных объектов.

Вы можете заказать демонтаж следующих строений:

Демонтаж кровельного покрытия

Демонтаж обшивки (внутренней или наружной)

Обращаем внимание, демонтаж проводится без вывоза мусора.

Любой объект разбирается до основания. Если в дальнейшем запланировано строительство, то после вывоза мусора останется чистый участок, где сразу же можно начинать строительные работы.

Устройство фундамента для пристройки

Если вы решили сделать пристройку к своему дому, то первое с чем вы столкнетесь – необходимость выбора фундамента. Компания «Теремъ» предлагает возможность заказать один из следующих видов фундамента:

Опоры из блоков

Наши специалисты помогут вам с выбором, бесплатно проконсультируют и ответят на все интересующие вопросы.

Индивидуальная реконструкция строений

Услуга по демонтажу старых окон и установка новых, подбор типа и вида окон по желанию клиента. Деревянные – недорогие, экологически чистые окна, требующие определенного ухода. Возможно установка деревянного стеклопакета. Пластиковые окна долговечны, прочны, легки в уходе. Важный момент – монтаж, которым должны заниматься профессионалы с большим опытом работы.

Замена межкомнатных и входных дверей. Популярный вариант – лаковые филенчатые c хорошей звукоизоляцией, высокой степенью прочности и надежности. При выборе входных дверей надежным и солидным вариантом будут металлические двери, которые станут защитой вашего дома, прослужат долгие годы и удивят своей устойчивостью к перепадам температур, коррозии и огню. Также наши специалисты привезут и установят входные и межкомнатные двери по вашему индивидуальному заказу.

Услуга по замене деревянной лестницы. Выполнение услуги начинается с демонтажа старой лестницы. Новую лестницу привозят на участок в разобранном виде, все детали – ступени, перила, балясины пронумерованы. После сборки лестницы начинается этап монтажа. Лестница устанавливается и надежно закрепляется.

Услуга по замене кровли и/или кровельного покрытия с устройством вентиляции подкровельного пространства. Реконструкция всей крыши, полная или частичная замена покрытия, грамотный выбор кровельного материала ведущих производителей. Строительство мансардных этажей с возможностью выбора типа крыши: скатной (односкатной, двускатной и т.д.), плоской, ломаной.

Замена и усиление конструктивной части дома

Устройство новых перегородок, перепланировка помещения, а также устройство арок, установка несущих балок. Опытные специалисты выполнят все работы по замене и усилению конструктивной части дома в кратчайшие сроки и с использованием высококачественных строительных материалов.

Установка водосточной системы

Дополнительное утепление загородного дома проводится с целью сохранения тепла в доме. Стены можно утеплить с наружной стороны и внутри строения. Чаще всего используется минеральная вата известного бренда KNAUF, в плитах или рулонах.

К работе над каждым проектом выделяется профессиональная бригада и специалист для консультаций и оперативного решения возникших вопросов.

Достройка существующих строений

Пристройка террасы, веранды или комбинированной пристройки по индивидуальному проекту

Пристройка террас и веранд по типовым или индивидуальным проектам с учетом особенностей основного строения. Такой вариант модернизации дома является оптимальным решением для увеличения площади строения и поможет придать дому неповторимость, архитектурную завершенность. При разработке проекта наши специалисты учитывают тип и глубину залегания фундамента, состояние стен и кровли. Декоративная отделка производится в соответствии с обликом основного здания.

Строительство полноценного второго этажа

Полноценный второй этаж – это помещение, площадь которого равна площади первого этажа, а потолок выполнен без скосов для кровли. Специалисты компании выполнят строительство второго этажа с учетом всех норм и правил и с использованием современных материалов.

Строительство мансардного этажа

Мансардный этаж имеет ряд неоспоримых преимуществ. Прежде всего, это дополнительная полезная площадь, которую можно оборудовать, к примеру, под спальню, детскую или комнату отдыха. Высота стен мансарды до начала ската составляет не более 1,5 метров.

Мансардный этаж может быть нескольких конфигураций:

С двухскатной крышей

С ломанной крышей

Возведение эркерной пристройки

Услуга позволяет увеличить площадь основного здания. Дополнительное пространство чаще всего пристраивают к кухням, столовым, гостиным и даже спальням. Используются современные материалы и технологии

Отделка

Вы можете заказать внутреннюю отделку строения с использованием следующих материалов: вагонка, фальшбрус, блокхаос, гипсокартон, ОСП, пластиковые панели, доска пола, ламинат.

Услуга выполняется с использованием (по выбору клиента) следующих современных материалов: сайдинг, вагонка, фасадные панели, клинкерная плитка, цокольный сайдинг, декоративные элементы.

Обработка и защита наружных стен от внешнего воздействия окружающей среды.

Деревянная отделка бань

Чистовая отделка всех помещений, включая парную.

Четыре шага к успешному строительству

ШАГ I. Заполнение онлайн-заявки и предварительная консультация по телефону.

ШАГ II. Визит в выставочный комплекс «Теремъ» в Кузьминках. На первую встречу с сотрудниками отдела достройки и реконструкции рекомендуем привезти информацию о вашем строении: фотографии, план (от руки или БТИ). Специалист определит возможность проведения работ, сроки и предварительную стоимость.

ШАГ III. Выезд инженера-замерщика по итогам первой встречи для детального осмотра и замеров объекта.

ШАГ IV. Составления технического задания, проектирование и расчет, заключение договора.

Источник: www.terem-pro.ru