Как получить прописку на даче?

Как прописаться на даче по новому закону 2020 года

Прописка на дачном участке возможна по закону 2019, но при выполнении гражданином установленных условий. Российские граждане любят проводить летний сезон на своих огородах и дачах. Они живут там все летние месяцы и часть весны и осени. Поэтому возникает логичный вопрос, почему бы им не оформить прописку на даче и оплачивать коммунальные платежи, а также виды обязательных платежей с учетом льгот для сельских жителей.

Это вполне нормальное желание граждан было предусмотрено еще несколько лет назад, когда гражданам России разрешили прописаться в СНТ. Но в 2019 году вышел новый закон о дачах, который внес некоторые значительные изменения для дачников.

Возможность прописки

Многие граждане имеют вполне хорошие для проживания домики на своих дачных участках. Но большинство все равно проживают там постоянно только дачный сезон. А в зимнее время покидают свои владения. Основными причинами этого являются:

  • в зимний период не всегда хорошо расчищают дороги от снега, что существенно затрудняет проезд непосредственно к своему участку;
  • за чертой города, особенно в зимнее время года, недостаточно развита инфраструктура, далеко расположены продуктовые магазины, аптеки, школы, детские сады;
  • не у всех достаточно средств для постройки зимнего теплого дома, что затрудняет проживание в домике в зимние холодные месяцы.

Понятие дачи появилось еще в советские годы, когда граждане получали бесплатно в свое распоряжение по 6-10 соток земельных участков для занятия садоводчеством. С тех пор многие земли люди приватизировали и стали полноценными собственниками своих земель и домов, построенных на этой земле.

Пропиской в России считается основное место жительство человека, по которому он проживает и числится. Это место жительства указывается в его паспорте, который удостоверяет личность человека.

Именно поэтому законодательством было установлено право прописываться гражданам на своей даче. Если человек постоянно проживает там большую часть времени в году, соответственно, он может получить прописку на даче для своего удобства.

Для того чтобы прописать гражданина, он должен подтвердить свою необходимость в этом:

  1. Человек не имеет прописки в другом месте. Если он прописан, то он должен выписаться из предыдущего места жительства.
  2. Земельный участок и возведенный на нем дома должны принадлежать лично этому человеку по документам.
  3. Земельный участок должен быть расположен в любом населенном пункте, а не среди земель для сельского хозяйства.
  4. Гражданин должен получить решение суда о возможности прописки на данном участке.
  5. Сам дом должен быть пригоден для постоянного круглогодичного проживания в нем и соответствовать установленным нормам к такому жилью.

Соответственно, гражданин должен проанализировать соответствие его ситуации всем требованиям для регистрации на садовом участке. Особенное внимание необходимо уделить дому. Он действительно должен быть зимним домом в целях обеспечения безопасности жизни гражданина, который там прописывается.

Требования к дому

С момента первого ввода законодательного проекта о возможности регистрации в дачном доме было введено понятие индивидуального жилого дома. Под ним понимается строение размером не более 3 этажей, в котором фактически проживает одна семья. Для регистрации в доме должны быть соблюдены следующие требования к нему:

  1. Документально должно быть подтверждение, что дом построен на землях, предназначенных для садоводства.
  2. Дом должен иметь адрес в населенном пункте, где есть минимальная инфраструктура: магазины, аптеки, почта.
  3. Дом должен быть зарегистрирован в качестве жилого строения в Росреестре.
  4. Должна быть проведена судебная экспертиза дома с целью определения возможности круглогодичного проживания в нем.

Экспертная оценка строения проводится по заявлению собственника дома на платной основе.

Экспертиза

При судебной оценке строительного объекта, который рассматривается для проживания в нем круглый год, должны быть соблюдены следующие основные требования:

  • к дому и в нем должны быть проведены необходимые коммуникации, отвечающие стандартам и санитарным нормам;
  • дом должен быть защищен от возможности его затопления грунтовыми водами, речными и иными видами подтоплений;
  • должна быть непрерывная инсоляция;
  • дом должен иметь капительный крепкий фундамент;
  • несущие стены, перегородки и перекрытия должны быть без трещин и существенных повреждений;
  • дом должен иметь достаточную теплоизоляцию для поддержания температуры в доме минимум 18 градусов, а влажность не должна превышать 80 процентов.

Если дом дачника действительно соответствует установленным стандартам, то он имеет право оформить свою прописку в нем.

Порядок регистрации

Согласно новому законодательству 2019 года, будет введен упрощенный порядок регистрации на дачном участке. Действие нового закона начнется с начала 2019 года. Для прописки потребуются следующие документы:

  • заявление о прописке;
  • паспорт заявителя;
  • технический паспорт БТИ;
  • квитанция об оплате пошлины;
  • правоустанавливающие документы на землю и дом.

Если планируется прописывать не только себя, но и своего супруга или ребенка, то потребуются дополнительные документы:

  • бумаги, подтверждающие зарегистрированный брак;
  • документы о рождении детей;
  • разрешение второго родителя на прописку ребенка необходимо, если прописывается ребенок только с одним из родителей, который уже не состоит в браке со вторым;
  • лист открепления с прежнего места регистрации.

Для регистрации нужно собрать перечисленный пакет документов и подать их в ФМС, относящийся к данному месту жительства. Также это можно сделать через портал государственных услуг. Результаты должны быть получены в течение 3-10 дней.

Недостатки

Регистрация в сельской местности на дачном участке имеет ряд преимуществ и недостатков. Их необходимо знать каждому желающему получить прописку в дачном домике:

  1. Ежегодно увеличивается налоговая ставка при расчете суммы налога на жилые дома.
  2. Налог начисляется от кадастровой стоимости дома, что существенно больше в сравнении с инвентаризационной.
  3. Неполная доступность ко всем необходимым социальным инфраструктурным объектам.
  4. Затратность и волокита для оформления регистрации в дачном доме.

Именно поэтому проживание в СНТ не всегда считается выгодным для граждан. Перед тем как сделать выбор, необходимо несколько раз взвесить все положительные и отрицательные моменты.

Также одним из распространенных остается вопрос о возможности прописаться в недостроенном доме. Прямого запрета на это законодательством не установлено. Но с учетом требований, предъявляемых к дому, при проведении его судебной экспертизы недостроенный дом в большинстве случаев не будет им полностью соответствовать. Поэтому прописаться в недостроенном доме не получится.

Источник: grazhdaninu.com

Что нужно, чтобы прописаться на даче

Деятельность садоводческих и огороднических хозяйств регулирует Федеральный закон № 217 от 29 июля 2017 года. Дачник может прописаться в доме на садовом участке, если земля входит в состав Садоводческого некоммерческого товарищества.

Правовые основы прописки на даче

До введения нового закона товарищества делились на садоводческие, огороднические и дачные. Теперь только СНТ и ОНТ. В огороднических объединениях нельзя строить жилые здания и прописываться, а в садоводческих – можно.

Читайте также:  Дачные мельницы своими руками

Собственники участков в СНТ объединяются в коллектив, чтобы управлять своей недвижимостью в рамках закона. Выбираются председатель и члены правления. Руководство решает организационные вопросы и представляет интересы садоводов в спорных ситуациях. Членом товарищества вправе стать гражданин старше 18 лет, который имеет недвижимость в СНТ.

Чтобы прописаться в доме, построенном на садовом участке, нужно соблюсти 4 условия:

  1. Аннулировать прежнюю прописку.
  2. Построить жилой дом.
  3. Присвоить недвижимости адрес.
  4. Зарегистрировать землю и постройку в Росреестре.

ВАЖНО! Садовый участок должен относиться к населенному пункту: городу, деревне или поселку.

Требования к дому для прописки по закону

Прописаться граждан вправе в здании, пригодном для жизни круглый год. Судебные эксперты решают, подходит дачный дом для постоянного проживания или нет. Проверка проводится по критериям, которые прописаны в Постановлении Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года:

  • Надежность постройки. Стены без трещин, фундамент крепкий.
  • Высота дома – не более трех этажей.
  • Площадь – не менее одной комнаты, кухни и санузла.
  • Коммуникации. Наличие водопровода, электричества, канализации, отопления, вентиляции.
  • Уровень шума и вредных веществ не превышает допустимых значений.
  • Освещение. В жилых комнатах и на кухне присутствуют окна.
  • Температура – не ниже 18 градусов по Цельсию.
  • Влажность – не более 80%.
  • Пожарная безопасность. По газовому оборудованию, проводке, расстоянию между постройками.

ВНИМАНИЕ! Подробные санитарные характеристики прописаны в СНиП под названием «Дома жилые одноквартирные».

Можно ли прописаться в дачном доме или на земельном участке без дома

Прописаться на дачном участке без дома невозможно. По закону № 217 и Постановлению Конституционного суда № 13 садоводческое товарищество должно находиться в населенном пункте с магазином, аптекой и почтовым отделением. Наличие школы, больницы, детского сада, поликлиники не является обязательным условием.

Согласно жилищному кодексу собственник имеет право прописаться в недостроенном доме, который прошел проверку. Это значит, что судебный представитель провел экспертизу и признал постройку годной по всем критериям. Не имеет значения, что в доме ведутся строительные или отделочные работы.

Как прописаться на даче

Чтобы владельцу прописаться на даче по новому закону требуется сделать следующее:

  1. Обратиться в администрацию с просьбой о переводе дачного дома в разряд жилого. Проверка длится месяц.
  2. Направиться в районный суд, который выносит окончательное решение. На рассмотрение иска отводится месяц. Необходимо заплатить госпошлину в размере 200 рублей.
  3. Оформить прописку в федеральной миграционной службе, если дом признан жилым. Это занимает от 3 до 10 дней.

Одновременно можно прописать и ближайших членов семьи: мужа, жену, детей.

Основания для прописки

Федеральный закон № 217 устанавливает следующие основания для прописки в садовом доме:

  • человек не имеет прописки;
  • недвижимость находится в собственности;
  • объект располагается в населенном пункте;
  • участок предназначен для садоводства.

Собственник не вправе прописаться в доме, если он построен на земле, непригодной для строительства жилых зданий.

Список документов

Федеральный закон № 217 регламентирует процедуру оформления дачной прописки. Требуется следующий пакет документов:

  • заявление;
  • паспорт собственника;
  • технический паспорт БТИ;
  • акт судебной экспертизы;
  • межевой план;
  • чек об оплате госпошлины;
  • выписка из ЕГРН;
  • членская книжка товарищества;
  • лист открепления от предыдущего места жительства.

Для того чтобы прописать мужа или жену, требуется свидетельство о браке. Для прописки ребенка – свидетельство о рождении и разрешение второго родителя, если разведены.

Куда обращаться

Чтобы прописаться в дачном доме, собственник может обратиться в районную миграционную службу. Решением этого вопроса также занимаются сотрудники многофункциональных центров. Заполнить заявление, отправить сканированные документы можно и на интернет-портале Госуслуги. Ответ приходит в течение 3–10 дней.

Основания для отказа

Прежде чем начать строить дом на участке, следует выяснить, к какой категории земель относится недвижимость. Если здание располагается на заповедных или ведомственных землях, оно подлежит сносу.

Отказывают в прописке, если не соблюден утвержденный регламент:

  • не получено разрешение на строительство;
  • не проведено межевание на участке;
  • нет регистрации в ЕГРН;
  • не присвоен адрес.

Нарушения можно устранить и вновь обратиться в ФМС с просьбой о прописке на даче. Если собственник не согласен с отказом в прописке, он вправе подать иск в районный суд. Разбирательство занимает около двух месяцев.

Источник: ozhkh.ru

Можно ли прописаться на даче в 2020?

Правила регистрации в домах и помещениях, расположенных на загородных участках, изменились с принятием Федерального закона № 217-ФЗ. Для целей прописки теперь не используется такой термин как «дача», поскольку законодатель приравнивает к домам все жилые строения, расположенные на участках для садоводства. В этом материале расскажем, как можно прописаться на даче в РФ по новому закону, какие сложности и нюансы нужно учитывать на практике.

Основания и условия для прописки на даче с января 2019 года

Под пропиской понимается регистрационный учет по месту жительства или пребывания. Эта обязанность возлагается на всех собственников и пользователей жилья. До 2019 года к жилым помещениям относились только дома и иные строения капитального характера, если они были возведены на участках под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Так как дачи относились к объектам временного проживания, строились на садоводо-огороднических участках, прописаться по таким адресам было невозможно.

Федеральным законом № 217-ФЗ эта практика была изменена:

  • законодатель разграничил понятия земельных наделов для садоводства и огородничества, ИЖС;
  • возводить капитальные строения для постоянного или временного проживания можно только на землях садоводства и ИЖС (целевое назначение будет проверяться по правоустанавливающим документам);
  • на участках для огородников можно возводить только временные хозпостройки, а регистрация в них запрещена;
  • ранее зарегистрированная прописка сохранит свою силу, даже если она не соответствует требованиям нового закона.

Даже если участок выделен для садоводства или ИЖС, для регистрации граждан нужно подтвердить соответствие объекта условиям, указанным в Федеральном законе № 217-ФЗ, Градостроительном кодексе РФ, ЖК РФ:

  • земельный надел должен располагаться в границах населенного пункта;
  • в правоустанавливающем документе на участок должна быть указана категория «земли населенных пунктов» или «земли сельхозназначения»;
  • строение должно соответствовать требованиям к частному жилому дому, т.е. быть не выше 3-х этажей и 20 метров;
  • жилое строение должно использоваться для проживания только одной семьи, т.е. недопустимо разделение его на отдельные квартиры;
  • объект должен иметь почтовый адрес, утвержденный постановлением местных властей.

Прописка допускается даже для недостроенных объектов. Для этого нужно подтвердить, что строение обладает рядом обязательных признаков – возведенные несущие конструкции, фундамент, крыша, перекрытия, инженерные коммуникации.

Читайте также:  Дачные фонтанчики своими руками

Как подтвердить законность постройки дачи или жилого строения?

Естественно, нужно подтвердить и легальность выделения участка и возведения жилого объекта.

Последние новости в сфере законодательства допускают следующие способы подтверждения законности возведения дома, дачи или иного жилого объекта:

  1. подтверждения прав на участок в порядке дачной амнистии, узаконивание самостроя через администрацию или в судебном порядке;
  2. получение вновь сформированного участка под садоводство или ИЖС, подача уведомлений в местную администрацию о начале и завершении строительства;
  3. изменение целевого назначения участка с «огородничество» на «садоводство», узаконивание возведенного объекта.

Проблемы могут возникнуть только при узаконивании самостроя на участках, официально не выделенных под СНТ, иные некоммерческие товарищества. Так как архивные документы на такие земли наверняка отсутствуют, подтверждать законность владения участком и строительства объекта придется в судебном порядке. Для этого нужно провести межевание, получить межевой план на участок и технический план. Эти документы вправе выдавать только кадастровый инженер, которого можно выбрать через базы данных на сайте Росреестра.

Как осуществить на практике прописку на даче?

Если участок и объект соответствуют изложенным выше требованиям, прописка пройдет по стандартным правилам. Для этого применяется Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Для регистрации по месту жительства, т.е. постоянной прописки, нужно представить в миграционный отдел МВД:

  • заявление от собственника на собственную прописку, либо согласие всех правообладателей на регистрацию иных лиц;
  • паспорт собственника;
  • паспорта и свидетельства о рождении на всех лиц, регистрируемых на жилплощади;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок с целевым назначением, допускающим прописку;
  • правоустанавливающий документ на дачу или иной жилой объект.

Заявления на регистрацию заполняется по форме № 6.

Заполнять его должно лицо, которое будет зарегистрировано в жилом объекте. Если заявление подает не собственник, он также должен подписать документ.

Даже если участок и дача находятся на территории СНТ, получать согласие или разрешение от правления, иных дольщиков не нужно. Документы от правления товарищества потребуются только при узаконивании прав на землю, проведения межевых и кадастровых работ.

Для временной прописки перечень документов будет практически идентичен, как и для постоянной регистрации. В заявлении нужно дополнительно указать период времени, на который предоставляется жилье. По закону такой срок не может превышать 5 лет, после чего временная прописка автоматически аннулируется. Постоянная регистрация предоставляется бессрочно.

Сроки и стоимость прописки на даче

Заявление на прописку можно заполнить и подать через МФЦ, портал госуслуг. Требования к перечню документов в этом случае не изменится, однако увеличится общий срок оказания государственной услуги:

При прописке через МВД Готовый документ можно получить через 6 календарных дней
При подаче документов через МФЦ Срок оказания услуги также составит 6 дней, но еще 4 дня дается на пересылку документов из МВД
При заполнении заявления на портале госуслуг Будет определена дата и время, когда нужно подойти с документами в МВД

При временной прописке срок оформления документов составит 3 дня, плюс еще 4 дня на пересылку в МФЦ.

С 2018 года изменен перечень документов, которые выдаются после завершения прописки. Гражданин может получить только свидетельство о регистрации по месту жительства или аналогичный документ о регистрационном учете по месту пребывания. Также в паспорте будет сделана отметка с указанием адреса прописки, срока ее оформления и действия.

После получения свидетельства или простановки штампа в паспорте, можно использовать дачу по тем же правилам, что и любое другое жилое помещение.

Источник: zakonportal.ru

Можно ли прописаться на даче?

Поделится в соц. сетях:

С каждом годом все больше граждан из пыльных городских квартир перебираются в загородные дачные домики, где чистый воздух, тихие улицы и спокойная расслабляющая атмосфера.

Именно поэтому так многих людей интересуют ответы на следующие вопросы: можно ли прописаться на собственной даче? какие условия должны при этом соблюдаться? какие документы нужно подготовить? сколько времени занимает подобная процедура? Читайте в статье.

Для чего нужна прописка на даче?

Оформлять прописку нужно не только из-за обязательного характера данной процедуры, но и потому, что прописавшись на жилплощади, человек получает дополнительные государственные привилегии. Так, без прописки человек не сможет:

  • Официально трудоустроиться;
  • Получать пенсию;
  • Записать ребенка в детский сад или школу;
  • Получить бесплатную медицинскую помощь;

Если человек планирует уехать жить за город, то прописки на даче избежать не удастся.

О том, для чего еще нужна прописка, читайте здесь.

О том, как это сделать, читайте в следующем разделе.

На какой даче можно прописаться?

Не каждый загородный домик, в котором на постоянно основе захотел прожить гражданин, подходит для оформления прописки. Так, для того, чтобы зарегистрироваться в дачном домике, должны быть удовлетворены следующие требования:

  • Дачный домик должен находиться по определенному адресу (улице, номеру дома, почтовому индексу);
  • Домик должен быть пригодным для проживания. Т.е иметь надежную конструкцию (из кирпичей, бетона);
  • Домик на даче должен быть жилым помещением, т.е. с водой, светом, газом, возможностью отапливать помещение в случае;

При одобрении прописки в Бюро технической инвентаризации, на стадии признания дачного помещения жилым, большое внимание уделяться качеству проводимой в помещение воды. Поэтому следует заблаговременно позаботиться об установке фильтров.

  • Дачный домик должен быть зарегистрирован в Росреестре и кадастровой службе;
  • У собственника дачного домика должны быть все правоустанавливающие документы на него и участок, на котором находится само строение;
  • Гражданин, желающий оформить прописку на даче, не должен быть зарегистрирован на другой жилплощади;

Согласно Жилищному Кодекса Российской Федерации, прописать себя на даче его собственник может в случае, если будут удовлетворены следующие условия:

  • В домике будет чистая вода, электричество и проведена канализация;
  • На каждого прописанного в дачном домике должно приходиться не менее двенадцати метров;
  • Температура внутри помещения должна быть не ниже восемнадцати градусов;
  • Влажность в помещении должна составлять не более шестидесяти процентов;

Проверкой наличия всех перечисленных требований занимается межведомственная комиссия.

Однако, не только дачный домик должен соответствовать утвержденным требованиям. Земельный участок, на котором находится дачный домик, также должен соответствовать определенным стандартам. Так:

  • Земельный участок должен иметь статус участка, подходящего для садоводства. Т.е. государство позволило приобрести его для того, чтобы выращивать фрукты, овощи, цветы и проч.;
  • Земельный участок должен находиться в зоне населенного пункта. Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, населенным пунктом считаются зоны, предназначенные для строительства жилых домов и развития инфраструктуры. Т.е. в шаговой доступности от дачного домика должны находиться продуктовые магазины, медицинские пункты и т.п.;
Читайте также:  Как делать компостную яму на даче?

Порядок действий, перечень документов

Самым сложным этапом при оформлении прописки на даче является сбор необходимой документации для этого.

Первоначально требуется направиться в территориальное подразделение межведомственной комиссии, чтобы дачный домик был признан пригодным для проживания. При обращении в Комиссию, необходимо предоставить следующий перечень документов:

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт) собственника дачного домика;
  • Заполненное заявление на признание домика жилым помещением;
  • Техпаспорт на домик;
  • Кадастровый паспорт;
  • Правоустанавливающий документ на дом;

После подачи и проверки документов собственник должен получить соответствующий документ.

Вторым этапом будет обращение в местное отделение Федеральной миграционной службы. Здесь нужно предоставить следующий перечень документов:

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
  • Правоустанавливающие документы на дачу (свидетельство о праве собственности на дом, земельный участок);
  • Документ, подтверждающий, что дом подходит для проживания в нем, полученный в подразделении межведомственной комиссии;
  • Заполненное заявление на предоставление прописки на даче;

Образец такого заявления или бланк для заполнения должны предоставить в самой миграционной службе.

При обращении в Федеральную миграционную службу, помимо оригиналов всех перечисленных документов, нужно предоставить и их ксерокопии.

Срок рассмотрения поданного заявления и вынесения решения об одобрении/отказе в регистрации, составляет от одного до трех месяцев.

О штрафах за отсутствие прописки читайте здесь.

Опыт работы юристом – с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация – миграционное и гражданское право.

Источник: grajdanstvo-ru.ru

Прописка на даче в СНТ в 2020 году

Временная или постоянная регистрация граждан по месту нахождения или проживания – это их обязанность. Нарушение наказывается штрафом. Выполнение этой обязанности требует наличие жилого помещения. Это не только квартиры и дома. Возможна прописка на даче в СНТ с 1 января 2019 года.

Ответы на вопросы о возможности прописки на даче в СНТ с 1 января 2019 года.

Как прописаться на даче в 2020 году?

Под аббревиатурой СНТ скрываются не только садовые некоммерческие организации, но и огороднические. Каждый их участников СНТ может иметь на территории участка строение, которое предназначено для проживания. Законодатель ограничивает перечень жилья, в котором можно регистрироваться.

В частности, это касалось дачных домов. Аргумент – они не пригодны для проживания круглый год. Поэтому членам жилого товарищества могут отказывать в заявлении на регистрации. Основание – жилое помещение не соответствует санитарным нормам.

Видео: Какие дачи снесут в 2020 году

Положения нового закона №217-ФЗ

29.07.17 был принят Закон №217-ФЗ, которым вводятся изменения в некоторые действующие нормативно-правовые акту и регламентируется порядок ведения садового и огородного хозяйства для нужд граждан. Особенность акта в том, что он исключает такое понятие, как дача. Остается только два вида товариществ – садоводческие и огороднические.

Это объединения граждан, которые работают на земле, чтобы удовлетворить собственные потребности. То есть, у таких лиц есть либо садовый жилой дом, либо дачный. В зависимости от этого собственника ожидают разные последствия в контексте регистрации.

Прописка в садовом доме

Законодатель указывает, что прописка в садовом доме невозможна. Такие строения изначально предназначены для сезонного проживания, идут как часть земельного участка, поэтому отдельно не регистрируются. Поэтому обращаясь в государственные органы для регистрации в таком помещении, заявитель получит мотивированный и законный отказ.

Прописка в дачном доме

    1. В данном случае речь идет о строении, которое:
    2. Имеет все необходимые коммуникации: газ, электричество, вода, канализация;
    3. Обязательно подлежит государственной регистрации.

По закону в таком жилом строении можно оформлять временную или постоянную регистрацию.

Как получить разрешение на регистрацию в СНТ?

К заявлению прикладываются необходимые документы: паспорт, правоустанавливающие документы на жилое строение. Но далеко не во всех случаях дом официально оформлен, как дачный или жилой. В таком случае предстоит процедура перевода строения в нужную категорию.

Как признать дом жилым?

Сделать это можно через обращение в местные органы самоуправления. Они принимают советующее решение на основании заявления собственника. Обязательно изучается жилье, указанное в обращении, на предмет соответствия требованиям жилищного законодательства. Процедура проводится на основании ст.23 ЖК РФ.

    К заявлению подается:
  • Паспорт заявителя;
  • Правоустанавливающие документы;
  • Два плана: поэтажный и с техническим описанием;
  • Заключения из пожарной инспекции и СЭС о возможной эксплуатации строения в качестве жилого.

Дополнительно нужно представить официальный проект переустройства. Он необходим, если без таких изменений перевести строение в жилое не получится. Кроме того, служащие из местного самоуправления потребуют экспертизу о состоянии строения. Для этого придется обращаться с заявкой в специализированные компании с строительно-технической лицензией.

После подачи заявления со всеми указанными документами в органе местного самоуправления создается комиссия. Ее члены изучают поданные документы, на основании которых выносят решение.

Для справки! Отказать в признании строения жилым могут сотрудники пожарной инспекции, работники СЭС или эксперт. В этом случае обращение в орган местного самоуправления не имеет смысла.

Если комиссия не удовлетворила заявку, собственнику остается обращаться в суд. При выявлении недостатков другими учреждениями, их необходимо устранить и инициировать проверку повторно

Обращение в суд с целью признать дачный участок пригодным для проживания

Решение специальной комиссии отказать в удовлетворении заявления можно опротестовать. Для этого подается иск в суд. В нем необходимо указать следующие требования: установить, что существующий объект недвижимости пригоден для проживания круглый год.

    Нужно учитывать, что суд будет основываться на выводах:
  • Эксперта;
  • Сотрудника пожарной инспекции;
  • Работника СЭС.

Если все эти выводы положительны, допускают круглогодичное проживание в постройке, принадлежащей истцу, ответчик в лице комиссии может представить собственное экспертное заключение. В нем будет указана другая информация. В заседании вызовут обоих экспертов, и, если ни один из них не будет убедителен, назначается судебная экспертиза. Ее результаты и станут основанием для решения.

Прописка в СНТ через УФМС

Как только вопрос с недвижимостью решен, установлен юридический факт, что строение позволяет проживать в нем круглогодично, предстоит визит в ближайший территориальный орган УФМС (с апреля 2016 – УВМ). В нем заполняется заявка на формализованном бланке. К обращению прикладывается паспорт, правоустанавливающий документ, домовая книга, разрешение комиссии или судебное решение.

Цена и сроки прописки в СНТ

Стоимость и сроки регистрации в СНТ зависит от всех этапов. Найденные недостатки пожарной инспекцией или СЭС, отказ комиссии, исковое производство – все это существенно затягивают процедуру и сроки прописки. Без них потребуется около 5-6 недель.

Несмотря на отсутствие государственной пошлины, процедура потребует оформления разных документов и разрешений. А это затраты в размере от 30 т.р.

Источник: propiska.org